29.01.2021

Informe del CSCAE con los datos de Visados 2019-2020 en España

Consejo Superior de Colegios de Arquitectos

Informe elaborado por el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España con los datos de Visados 2019-2020 en el territorio nacional.

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Informe (957 kb)

Nota de prensa del CSCAE

Fuente original de la información: web del CSCAE

Resumen:

  • En un año marcado por la crisis del Covid19, las estadísticas de los Colegios de Arquitectos registran una caída del 21,9% de la superficie visada
  • El año pasado, se visaron 87.687 viviendas nuevas, lo que supone un descenso del 17,32%
  • Aunque, en comparación con la obra nueva, el número de viviendas rehabilitadas acusa un menor impacto (-8,5%), el descenso constata que, sin ayudas públicas, la rehabilitación no funciona como contrapeso para el sector en tiempos de crisis
  • Según el CSCAE, urge activar cuanto antes las medidas necesarias para la recuperación del sector, así como poner en marcha desgravaciones fiscales que sirvan como puente mientras llegan los fondos de recuperación Next Generation de la UE con el fin de contener una nueva crisis en la construcción, que agravaría aún más la situación crítica que vive España
  • El presidente del CSCAE subraya la necesidad de impulsar y acelerar la rehabilitación y renovación integral de edificios: “Es lo único que va a permitirnos adaptar el parque de viviendas a las necesidades presentes y futuras de la ciudadanía y al reto climático. Por desgracia, estos datos nos alejan aún más de los países de nuestro entorno y de los objetivos de la Comisión Europea”

Madrid, 29 de enero de 2021

Sin ser uno de los sectores más golpeados por la crisis sanitaria, social y económica provocada por el Covid19, la construcción no ha sido ajena a sus efectos. 2020 cerró con una quinta parte menos de la superficie visada en comparación con 2019 en obra nueva y en gran rehabilitación. En concreto, la caída conjunta acumulada fue del 21,9%, con 26.773.696 metros cuadrados visados frente a los 34.262.298 del año anterior. Es decir, 7,5 millones de metros cuadrados menos, según las estadísticas de los Colegios de Arquitectos.

Según el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE), los datos reflejan la gravedad de una situación que debe obligar a reaccionar con rapidez para evitar una crisis en el sector que solo agravaría la que ya sufre el país. Y es que, como ya se advirtió el pasado noviembre, las estadísticas corroboran que, sin ayudas públicas, la gran rehabilitación, esencial para modernizar el parque de edificios, viviendas y equipamientos, es incapaz por sí sola de reequilibrar el sector cuando la obra nueva se desploma. En este sentido, urge activar cuanto antes las medidas necesarias para lograr la recuperación del sector y poner en marcha desgravaciones fiscales que actúen como puente mientras llegan los fondos de recuperación Next Generation de la UE con el fin de contener una nueva crisis en la construcción, que agravaría aún más la situación crítica que vive España como consecuencia de la pandemia.

El número de viviendas nuevas visadas en 2020 (87.687) cayó un 17,32% en comparación con los datos de 2019, con 18.370 viviendas visadas menos, que representan un descenso de la superficie residencial autorizada del 21,8%, pasando de 19.773.472 metros cuadrados visados en el año 2019 a 15.470.647 de 2020. El visado de superficie no residencial de obra nueva descendió un 22,5%, con 1.576.776 m2 menos que en 2019. En resumen, el volumen de la superficie de obra nueva visada de carácter residencial y no residencial se contrajo un 22%, con 5.879.601 m2 menos.

La gran rehabilitación también retrocede

Si bien las pequeñas reformas en el hogar repuntaron en diciembre, según datos del sector, las estadísticas de los colegios de arquitectos constatan que la gran rehabilitación también se ha visto afectada por los efectos del Covid19. Aunque la caída fue inferior a la registrada en obra nueva, el porcentaje de viviendas visadas con rehabilitaciones de fachada, estructura o cambios de usos retrocedió un 8,5% respecto a 2019, lo que demuestra, como viene advirtiendo el CSCAE, que no tiene capacidad suficiente para actuar como contrapeso en el sector cuando se produce una crisis económica, si no hay una estrategia para impulsarla. La caída más severa se registró en el tercer trimestre del año (-23,39%), con 1.732 viviendas con rehabilitación visadas menos que en el mismo periodo de 2019. Pese a la ligera recuperación de septiembre (7,58%), el cuarto trimestre de 2020 registró una caída del 10,91%, cuatro puntos más que en el segundo trimestre, en pleno estado de alarma (-6,92%).

La caída en el número de viviendas rehabilitadas que se visaron se tradujo en un descenso del 10,7% de la superficie residencial visada, que pasó de 2.949.969 m2 en 2019 a 2.635.041, en 2020. Es decir, 314.928 m2 menos. La caída fue más aguda en superficie rehabilitada no residencial. 2020 cerró con 3.238.735 m2 visados, lo que significa que, respecto al año 2019, se dejaron de visar 1.294.073 m2 (-28,5%).

En un escenario de transición ecológica, con un parque construido en el que el grueso de sus 25,7 millones de viviendas necesita una actualización urgente, para dar respuesta a las demandas de sus usuarios en materia de accesibilidad, funcionalidad, eficiencia energética y acceso a una vivienda digna y adecuada, el presidente del CSCAE alerta de las consecuencias que tiene el retroceso de la gran rehabilitación: “Es la única que va a permitirnos adaptar el parque de viviendas a las necesidades presentes y futuras de la ciudadanía y al reto climático. Por desgracia, estos datos nos alejan aún más del bienestar social de los países de nuestro entorno y de los objetivos marcados por la Comisión Europea”.

Este tipo de rehabilitación es el que genera más empleo estable y de calidad. En la actualidad, el número de viviendas sobre las que se interviene anualmente en España no llega a las 30.000 unidades, a diferencia de lo que ocurre en países de nuestro entorno, donde la transformación del parque construido se produce a un ritmo medio anual del 2%, que la UE recomienda elevar al 3%. Simplemente con alcanzar esa tasa europea de gran rehabilitación, se crearían 400.000 empleos directos nuevos. En contraste, una caída pronunciada de la actividad actual en el sector puede poner en peligro a una parte de los casi 1,28 millones de empleos asociados a la construcción, según la última Encuesta de Población Activa (EPA) publicada ayer.

Información relacionada:

Crisis sanitaria del COVID-19. Información relevante

11.08.2016

Puesta en marcha de la nueva aplicación web de gestión colegial

Puesta en marcha de la nueva aplicación web de gestión colegial. Cambios a tener en cuenta a partir del próximo martes 16 de agosto.

Secretaría del COA Gran Canaria

Estimado/a compañero/a:

Como sabes, estamos desarrollando un nuevo software de gestión colegial en un entorno web. Se trata de una aplicación para gestionar tus expedientes y fases en el COAGC. Esta aplicación facilitará en gran medida el uso por parte del colegiado de la gestión de sus trabajos profesionales y supone que podrás acceder a la aplicación desde cualquier equipo y lugar.

Nos encontramos en una fase final de desarrollo y comenzamos a trabajar ya con la nueva aplicación de forma interna. Esta fase va a tener una consecuencia directa sobre los compañeros que quieran consultar sus expedientes, así como descargar los trabajos visados. La forma de enviar los documentos a visar será la misma en esta primera fase, lo que cambiará a partir del próximo martes 16 de agosto será la descarga y consulta de documentación.

A continuación te exponemos un breve tutorial en el cual te explicamos cómo debes acceder a la aplicación para poder descargar tus proyectos visados, te mostramos la nueva imagen que encontrarás y cómo moverte dentro de la nueva aplicación para poder descargar y consultar tus expedientes.

Lo primero que harás, como siempre, es acceder a través del área privada de nuestra web y automáticamente accederás a la página de inicio de la nueva aplicación.

Seguidamente deberás cambiar tu contraseña, debes indicar “He olvidado mi contraseña”.

1. Acceder a la aplicación

Puede acceder a la aplicación web desde cualquier navegador (a excepción de Internet Explorer) desde la página web del COAGC entrando en el Área privada.

Área privada
Área privada

2. Iniciar sesión

La primera vez que accedamos a la aplicación deberemos indicar que «He olvidado mi contraseña»

He olvidado mi contraseña

A continuación se abrirá un formulario para reinicio de la contraseña que deberemos cumplimentar.

Restablecer contraseña

Se enviará un correo a nuestro e-mail desde el cual nos remitirá a otro enlace en donde podremos reiniciar la contraseña:

correo de confirmación

Aquí podremos hacerlo:

Cambiar la contraseña

Y ya podremos entrar con la nueva contraseña. Como nombre de usuario pondremos nuestro número de colegiado precedido de un “0”.

Acceder

3. Búsqueda de fase dentro de un expediente

Iremos al botón superior de «Fases».

Fases

A continuación se abrirá un buscador en el que podremos hacer la búsqueda según distintos criterios. En este caso lo haremos por el número de Expediente. En esta nueva aplicación el número de los expedientes cambia. Ahora el número de expediente va precedido con un «0». O sea, el expediente COAGC 15-98000, ahora será 15-098000.

Búsqueda por número de expediente

Si desconocemos el número de Expediente COAGC podremos realizar la búsqueda por la dirección, por las fechas de entrada, visado, por el tipo de trabajo, por el estado de la fase…

En este caso, vamos a ver el estado de nuestras fases enviadas a visado buscando por fecha de registro de entrada. Buscamos desde el 01/08/2016.

Búsqueda por fecha

Nos devuelve el siguiente resultado:

Estado Registrado

Vemos que hay una fase en estado «Registrado». Debemos esperar a que desde Visados estudien la documentación.

Si, pasado el tiempo, volvemos a entrar y buscamos, ya vemos que el estado es «Visado».

Estado Visado

Iríamos a ver la fase, en este caso es un proyecto de ejecución, y, a continuación vamos a la pestaña «importes» en donde veremos el precio de visado.

Liquidación

Aquí tendremos dos opciones para hacer el cargo en cuenta:

  • Enviar un correo a secretaria@arquitectosgrancanaria.es con los datos del expediente, solicitándolo.
  • O Darle al botón «Transitar» y autorizar el cargo en cuenta. Saldría esta ventana:

Autorizar cargo en cuenta

El departamento de caja cargará el importe del visado en la cuenta de la Caja de Arquitectos del arquitecto. (Si no tenemos cuenta en la Caja de Arquitectos realizaremos una transferencia bancaria).

Una vez realizado dicho cargo los documentos de proyecto visados se podrán descargar.

Si volvemos a realizar la búsqueda ahora nos encontraremos la fase del proyecto de ejecución como «Abonado». Iríamos a «ver».

Estado Abonado

Ya podremos descargar el archivo «zip» con los documentos visados.

Descargar proyecto visado

4. Fase de proyecto en estado «Reparar»

Si, cuando hacemos la búsqueda de la fase, vemos que el estado es «Reparar», significa que debemos subsanar alguna incidencia de proyecto. El mensaje de reparo siempre se envía por email, pero también podremos verlo aquí.

Damos al botón «ver»:

Reparar

Y aparecerá el listado de reparos de visado a subsanar:

Reparos

Entonces, prepararemos la documentación requerida que enviaremos de la misma manera que el resto de la documentación anterior y seguiremos los pasos que han sido descritos anteriormente.

Entendemos que con los sencillos pasos explicados anteriormente no tendrás problemas a la hora de descargar tus documentos visados.

Esperamos que la nueva aplicación de gestión colegial sea de tu agrado y no causarte demasiados inconvenientes en estos primeros momentos de su puesta en marcha.

Para cualquier aclaración no dudes en ponerte en contacto con el Colegio y resolveremos lo antes posible cualquier incidencia que pueda surgir.

Sin otro particular, recibe un cordial saludo,

Antonio González Correa
Secretario

Descargas:

Circular oficial (279 kb)

29.06.2011

Gastos de visado de trabajos de pequeña entidad

Demarcación de Gran Canaria

Aplicación de las fórmulas de liquidación de gastos colegiales a los trabajos profesionales de obras no sujetas a las tablas de superficie y coeficientes de tipología.

Junta Directiva Demarcación Gran Canaria

Estimado/a compañero/a

La Junta Directiva acordó, en sesión celebrada el pasado día 23 de Junio, el ajuste del precio de visado para aquellos trabajos diversos que se vienen liquidando conforme al presupuesto de ejecución material y en particular, aquellas obras cuyo P.E.M. está por debajo de 24.000 euros (obras menores, pequeñas reparaciones y otros encargos similares), estableciendo dos escalones del precio de visado en los dos primeros tramos de la tabla a los que se les asigna los precios que figuran en el siguiente cuadro (ver columna P.V.).

El resto de valores se ha dejado conforme al acuerdo sobre liquidación de gastos colegiales aprobado por la Asamblea de Demarcación y por tanto se trata de un ajuste del P.V. que afecta a los expedientes de menor cuantía presupuestaria, en atención a su menor complejidad técnica y económica en relación a los gastos colegiales por tramitación, visado y archivo colegial.

El siguiente cuadro ilustra el cambio operado y se desglosa para mayor información en los dos tramos de presupuesto correspondientes.

P.E.M.
C.V.
P.V.
TOTAL
Hasta 12.000 €
18,03 €
125,00 €
143,03 €
Hasta 24.000 €
30,24 €
185,00 €
215,24 €


P.E.M. = Presupuesto de ejecución material
C.V. = Cuota variable
P.V. = Precio de visado

Sin otro particular, recibe un cordial saludo,

Junta Directiva
Demarcación de Gran Canaria

Descargas:

Circular oficial (12 kb)

13.06.2011

Cobros de visado electrónico. Recordatorio

Demarcación de Gran Canaria

Recordatorio de la circular 11/2011, de 13 de abril, sobre la emisión de facturas correspondientes al precio de visado (antes derechos de intervención) a nombre del promotor.

Junta Directiva Demarcación Gran Canaria

Estimado/a compañero/a:

Se recuerda que, tal y como establece la Ley Ómnibus, las facturas correspondientes al precio de visado (antes derechos de interveción) se emitirán siempre a nombre del promotor en todos los trabajos presentados a partir del 1 de abril de 2011.

Sin otro particular, y agradeciendo tu colaboración, recibe un cordial saludo.

Junta Directiva
Demarcacion de Gran Canaria

Descargas:

Circular oficial (79 kb)

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13/04/11 Cobros de visado electrónico